Unsere Familie verbringt die letzten Sommerwochen im Zuma Beach House, und wir hoffen aufrichtig, dass es eines der letzten Male ist, dass wir hier schlafen können, bevor die Bauarbeiten beginnen. Da das würde bedeuten, dass der Bau irgendwann in naher Zukunft beginnt. Aber auch wenn noch keine Nägel gehämmert werden, passiert bei diesem Projekt definitiv etwas hinter den Kulissen. Genehmigungen werden eingereicht, und wir haben uns mit unseren Bauherren getroffen, um Innenansichten auszuarbeiten, während wir Entscheidungen wie die Konfiguration von Küchenschränken und Schubladen oder die Platzierung der Wannenfüller und Waschbeckenarmaturen in jedem Badezimmer treffen. Unser Ziel ist es, voranzukommen, damit wir, sobald wir diese genehmigten Pläne in der Hand haben, mit dem Bau beginnen können.

Bisher habe ich die Hintergrundgeschichte und unsere allgemeine Inspiration für dieses Projekt geteilt. Wir schaffen einen ruhigen, minimalistischen Strandbungalow, behalten aber die Ranch-Elemente der 1950er Jahre bei, die dem Haus seinen Charakter verleihen. Jetzt freue ich mich darauf, in die wesentlichen Details des Designs und der Renovierung selbst einzutauchen, und es gibt keinen besseren Ausgangspunkt, als Sie durch den Grundriss des neuen Strandhauses zu führen. Sind Sie bereit zu sehen, wie wir alles aufteilen und was genau die zusätzliche Quadratmeterzahl beinhalten wird? Komm herrein…

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Sehen wir uns den Grundriss des bestehenden Hauses noch einmal an …

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Hier ist die Aufschlüsselung des aktuellen Hauses …

Quadratmeterzahl:

1421 Quadratmeter im Haupthaus

Raumgestaltung:

Das aktuelle Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern hat einen unbestreitbar ungünstigen Grundriss. Es ist das einzige Mal, dass ich gesehen habe, wie sich Menschen in einem so kleinen Haus verirren, weil der Grundriss absolut keinen Sinn ergibt. Das Kinderzimmer schließt direkt an das Wohnzimmer an (nichts weniger als durch einen Vorhang getrennt), und das „primäre“ Badezimmer ist vom primären Schlafzimmer durch eine kleine Höhle getrennt, die irgendwann an das Haus angebaut wurde.

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Probleme mit dem aktuellen Haus

Kein klarer Vordereingang. Obwohl es technisch gesehen eine Haustür gibt, wurde sie seit dem Kauf des Hauses von genau null Personen benutzt. Wenn Sie in die Auffahrt einfahren, führt Sie der Weg einen Bürgersteig hinunter direkt zur Hintertür. Niemand ist sich also ganz sicher, ob er um das Haus herumgehen oder direkt durch die Tür unserer Waschküche gehen soll.

Platzmangel. Abgesehen von dem ungünstigen Grundriss fehlt es uns auch allgemein an Platz. Es passt gemütlich zu unserer vierköpfigen Familie, wenn also Familie oder Freunde zu uns kommen, platzen wir aus allen Nähten. Es gibt auch keinen Arbeitsplatz für mich und Adam (was ein Problem ist, wenn Sie beide von zu Hause aus arbeiten), also nimmt einer von uns normalerweise Zoom-Anrufe aus dem Schlafzimmer entgegen, während der andere mit Luftkapseln am Küchentisch sitzt und das betet Die Kinder geraten nicht in Streit, während Sie ein wichtiges Gespräch führen.

Abgeschlossene Räume. Wenn Sie unser Haus in Austin gesehen haben, wissen Sie, dass Adam und ich auf offene Grundrisse stehen. Wir tendieren zu einer offenen, luftigen Atmosphäre, sodass uns ein Haus, das aus kleinen, voneinander getrennten Räumen besteht, klaustrophobisch vorkommt. Wir können es kaum erwarten, diesen Raum zu eröffnen.

Niedrige Decken. Meiner Meinung nach sind niedrige Decken eines der besorgniserregendsten Dinge an einem Haus, weil sie wirklich schwer zu ändern sein können – und oft dazu führen können, dass sich ein Haus dunkel und überfüllt anfühlt. Als wir also zum ersten Mal über den Kauf dieses Hauses nachdachten, war es eine Grundvoraussetzung, sicherzustellen, dass wir die Decken erhöhen können. Dazu später mehr.

Versteckte Küche. Für mich ist die Küche das Herz und der Mittelpunkt eines Zuhauses, also war eine kleine Küche, die ungeschickt in der Ecke des Hauses versteckt war (mit nicht weniger veraltetem Granit und Möbeln), das erste, was bei einer Renovierung in Frage kam.

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ZIELE für das neue Haus

Klarer Vordereingang.

Wie oben erwähnt, fehlt dem aktuellen Haus ein klarer Eingang und die Gäste sind verwirrt, wohin sie gehen sollen. In dem umgestalteten Layout möchten wir, dass jeder, der am Haus ankommt, genau weiß, wo er parken muss, mit einem klaren Plan, wie er das Haus betritt. Wussten Sie, dass es einen richtigen Namen für dieses Thema gibt? Es ist Wegweiser, und enthält Prinzipien wie das Erstellen „gut strukturierter Pfade“ und das Vermeiden „zu vieler Navigationsentscheidungen“. Ich bin mir nicht sicher, warum ich von diesem Thema besessen bin, aber ich finde es unendlich faszinierend.

Offener Grundriss.

Für die Bereiche, in denen wir als Familie zusammen leben, essen und spielen, bevorzuge ich einen weiten Raum, der sich weitläufig anfühlt und sich vorzugsweise auch nach draußen öffnet. Wenn Sie weiterlesen, werden Sie herausfinden, wie wir das mit einem 1000 Quadratmeter großen Anbau erreichen, der im Grunde eine große Küche ist.

Gewölbten Decken.

Als wir überlegten, dieses Haus zu kaufen, wusste ich, dass wir für die Investition in der Lage sein müssten, die Decken anzuheben. Zum Glück war es hier nicht zu kompliziert, zumal wir es einstöckig halten. Wir werden die Decken überwölben, was bedeutet, dass wir uns in den dreieckigen Raum zwischen dem, wo normalerweise eine Decke sitzt, und der Dachspitze erstrecken. Dies trägt nicht nur dazu bei, dass sich die Räume größer anfühlen, als sie tatsächlich sind, sondern lässt auch mehr natürliches Licht in jeden Raum.

Zimmer für Gäste.

Wir wollten zwar, dass es sich um ein relativ bescheidenes Haus handelt, aber wir wussten auch, dass dies ein Ort war, von dem wir erwarteten, dass wir Familie und Freunde für die kommenden Jahre beherbergen würden. Durch das Hinzufügen einer Gästesuite und eines Schlafraums würden wir Platz für weitere 4 – 5 Personen schaffen, die bei unserer Familie im Haupthaus übernachten können.

Große Küche für Unterhaltung.

Da die Küche mein Happy Place ist, möchte ich dort natürlich Zeit mit Familie und Freunden verbringen können. Ich brauche eine Küche, die groß genug ist, um Kochprojekte, Rezeptfoto-Shootings und viele Leute unterzubringen, da die meisten Dinnerpartys so enden, dass sich alle auf der Insel versammeln. Ich wusste, dass dies aufgrund der aktuellen versteckten Eckküche eine komplette Neugestaltung des Raums erfordern würde.

Viel natürliches Licht.

Das aktuelle Haus hat bereits viel Licht, aber wir wussten, dass wir durch Anheben der Decken und Hinzufügen weiterer Fenster und Türen auf der Rückseite des Hauses einen noch lichtdurchfluteten Raum schaffen könnten.

Grundrissversion 1

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Unser Architekt, Doug Burdge, hat das neue Layout bei seinem ersten Durchgang so ziemlich auf den Punkt gebracht. Wir hatten gedacht, dass der Anbau wahrscheinlich aus einer Hauptschlafzimmersuite bestehen würde, aber Doug hat den Grundriss des aktuellen Hauses komplett neu gestaltet, um alle Schlafzimmer/Badezimmer einzuschließen, während er einen 1000 Quadratfuß großen großen Raum hinzufügte, der zum Mittelpunkt des Hauses werden würde. Er verstand wirklich unseren Wunsch, dieses Haus zum Thema Unterhaltung und Bewirtung zu machen, und schuf einen offenen Grundriss, bei dem es wirklich nur um Versammlungen ging.

Für diesen ersten Durchgang experimentierte Doug mit einer interessanten Vision für einen modernen Eingang im „Hacienda-Stil“, bei dem die Leute, sobald sie das Haupttor von der Einfahrt betraten, zur Vorderseite des Hauses wandern und durch die riesigen Glasschiebetüren eintreten konnten . Allerdings fehlten uns bei diesem Plan ein paar Dinge… nämlich eine klare Haustür. Uns gefiel das Konzept, aber wir hatten das Gefühl, dass es dem Alltag letztendlich nicht förderlich wäre.

Grundriss Version 2:

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Unser zweiter Grundriss stellt die neue Haustür vor, und (Überraschung!) Es ist tatsächlich das, was derzeit der ist der Rücken Seite des Hauses. Wir haben den Eingang im Grunde umgedreht, sodass Sie, wenn Sie den Weg von der Auffahrt hinuntergehen, einen langen, von Bäumen gesäumten Weg hinuntergehen und direkt in den neuen Great Room eintreten.

Eine andere Sorge, die wir von den ersten Plänen hatten, war, dass unser Hauptbadezimmer winzig war. In Version 2 haben wir also das Hauptbad erweitert, indem wir den Schrank aus Gästezimmer 2 gestohlen haben (sorry Gäste!). Wir werden diesem Raum einen Einbau hinzufügen, der als Schrank dient. Es wäre cool gewesen, dort einen richtigen Schrank zu haben, aber ein kleines Hauptbad ist einfach keine gute Option, da ich möchte, dass sich dieses luftig und wie ein Spa anfühlt.

Wir haben auch Gästezimmer 3 in einen Schlafraum verwandelt, um Platz für viele Kinder zum Übernachten zu schaffen. Wir haben ein großes, vom Boden bis zur Decke reichendes Eckfenster im Great Room hinzugefügt, um den Meerblick aus dem Inneren des Hauses zu maximieren. Und wir haben die Bar im Great Room entfernt und durch eine Bankett-/Frühstücksecke ersetzt.

Das einzige, was mir bei diesem Plan noch fehlte, war ein Eingangsbereich – ich wollte einen Eingangs-„Moment“, wenn Leute durch die Vordertür kommen, und jetzt würden sie auf die Seite einer Bankette schauen. Was uns zu…

Beach House Grundriss Version 3:

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Hier sind die Details von Grundriss 3, der in der Nähe dessen ist, wo wir schließlich gelandet sind …

Quadratmeterzahl:

2500 Quadratfuß (einschließlich einer 1000 Quadratfuß-Erweiterung)

Raumgestaltung:

Das neue Haus wird über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (einschließlich des neuen Pulverbades) sowie eine Lounge und ein großes Zimmer mit offener Küche und Wohnbereich verfügen. Der Speisesaal wird draußen unter einem überdachten Spalier sein (ja – der einzige Speisesaal wird draußen sein! Die Schönheit Südkaliforniens.)

Es fühlt sich an, als würden wir so viele Räume und Nutzfläche hinzufügen, aber in Wirklichkeit erweitern wir das Haupthaus nur um 1000 Quadratfuß. Es ist ein Beispiel dafür, welchen Unterschied es macht, wenn ein Grundriss dank der Brillanz unseres Architekten Doug Burdge intelligent und effizient gestaltet ist. Er konnte die vorhandene Grundfläche des Hauses in unsere Schlafzimmer, Badezimmer und Lounge verwandeln. Dann könnten wir den Anbau als einen großen offenen Raum belassen, der das gesamte Haus weitläufiger erscheinen lässt, und den Innen-Außen-Fluss einladen, von dem wir wussten, dass wir ihn für dieses Anwesen wollten.

Änderungen in Runde 3 enthalten:

• Wir haben den Eingangsbereich geöffnet, um Platz für einen Konsolentisch und Kunstwerke zu schaffen – wir haben dies getan, indem wir die Bankette und die Taschentür zur Waschküche entfernt haben.
• Erweiterung der Quadratmeterzahl im Hauptschlafzimmer. Wir wollten die derzeitige Grundfläche des Hauses so weit wie möglich beibehalten, um Kosten zu sparen, aber wir wussten, dass das Hinzufügen von ein paar Metern zum Hauptschlafzimmer eine lohnende Investition wäre und diesen Raum viel offener und luxuriöser erscheinen lassen würde.
• Gewölbte Decken überall – wir entschieden, dass es sich lohnen würde, die Decken auch in den Gästezimmern anzuheben. Es hat einige Kosten verursacht, aber für mich sind hohe Decken ein würdiger Aufwand.

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Und dann ist da noch das Gästehaus.

Wir haben noch nicht einmal über das Gästehaus gesprochen! Es ist eine Einzimmerwohnung über der Garage, mit einer seltsamen kleinen Kochnische und einem Kühlschrank, die sich einen Raum mit dem Bett teilen. Der Nachteil ist, dass Sie von der Garage aus eine gruselige Treppe mit Teppichboden erklimmen müssen, um darauf zuzugreifen. Die Oberseite? Es hat bereits wunderschönes Licht und einen weiten Blick auf Zuma Beach von jedem Fenster aus. Wir werden die aktuelle Grundfläche beibehalten, aber sehr kreativ werden, um sie in eine Suite mit einem Schlafzimmer mit Boutique-Hotel-Atmosphäre zu verwandeln. Das Gästehaus-Projekt verdient einen eigenen Beitrag, also bleiben Sie dran, um zu sehen, wie wir es machen.